十二月十四日，国家统计局公布了七十个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。据国家统计局城市司首席统计员饶国庆介绍，2020年11月，各地认真贯彻党中央、国务院的部署，紧紧围绕稳定地价、稳定房价、稳定预期的调控目标，进一步落实房地产长期机制，促进房地产市场稳定健康发展，70个大中城市房价总体上涨平稳小幅回落。

罗普国庆表示，各城市新商品房和二手房销售价格与前一个月持平或回落。据初步估计，11月份四个一线城市新商品房销售价格同比上涨0.2%，比前一个月下降0.1个百分点。二手房销售价格同比上涨0.5%，与上月持平。

31个二线城市的新商品房销售价格同比上涨0.1%，与上月持平；二手房销售价格同比上涨0.1%，同比下降0.1个百分点。35个三线城市新建商品房的销售价格同比上涨0.1%，较上月下降0.1个百分点，二手房销售同比增长0.2%。

此外，70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅低于上月，二手住宅涨幅总体平稳。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅价格同比上涨3.9%，降幅为0。比上月扩大2个百分点，而二手住宅价格比上月同期上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，降幅为0。2个百分点，二手住宅销售价格上涨2.1%，与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨1。

记者梳理发现，在70个大中城市中，与上月相比，36个城市的商品房价格上涨。山东济宁排名第一，上涨1.2%。在二手房方面，有44个城市的房价与上月相比有所上升。广州是第一个上涨的城市，上涨0.8%。

中原房地产首席分析师张大维表示，房价增长放缓的原因是，由于监管政策的不断升级，对新住房市场的影响正在逐渐显现。另一方面，大多数住房公司都急于在年底增加供应，一些住房企业也开展了促销活动。

与此同时，许多业内人士还表示，房价涨幅收窄的原因与信贷宽松程度有关。早期房价上涨的城市进一步加强了金融监管，继续严格调查资金来源，并有力地遏制了投机性购房行为。

展望未来，房地产市场由于城市政策仍是主旋律，一些房地产市场过热的迹象已开始升级调控措施，预计房价走势仍将保持稳定。